Оценка бизнеса

Оценкой бизнеса называется процесс расчета стоимости предприятия или доли в нём. Понятие бизнес относится к предприятиям, занимающимися экономической деятельностью.  К таким предприятиям относятся  инвестиционные, промышленные, коммерческие и  предприятия сферы услуг.

Как правило, бизнесы ставят своей задачей извлечение прибыли путем обеспечения потребителей продуктами или услугами. При оценке необходимо четко определить к какому типу бизнеса относится оцениваемая компания (например, торговая, холдинговая, промышленная компания). Также необходимо определить интерес собственности на бизнес, или интерес собственности на ценную бумагу которые оцениваются.

В состав предприятия входят как материальные, так и нематериальные активы. Материальные активы это долгосрочные и текущие активы. К долгосрочным активам относятся – недвижимость, машины, оборудование, приспособления и другое материальное движимое имущество.

К нематериальным активам, которые считаются нематериальным движимым имуществом, относятсягудвилл, юридические права и инструменты (например, патенты, авторские права, франшизы и контракты), а так же ноу-хау в маркетинге, искусство управления, кредитный рейтинг и рабочая сила, взятая в совокупности.

Бизнес оценивается тремя подходами рыночным, доходным и затратным. Результаты двух или более подходов согласуются оценщиками и выводится результат оценки.

Очень важным понятием при оценке бизнеса, является понятие "действующего предприятия". Это означает, что предприятие будет функционировать дальше, сколь угодно долго. Противоположное этому понятию - ликвидация предприятия. При ликвидации предприятия стоимость  нематериальных активов стремится к нулю, а на стоимость остальных активов влияют обстоятельства ликвидации.

 
Главная Оценка Оценка недвижимости Оценка гостиниц
Качество Оценка бизнеса (предприятия) Недвижимость как объект оценки Оценка бизнеса гостиниц
Цены
Алгоритм работы
Анализ при оценке
бизнеса
Принципы оценки
недвижимости
Оценка недвижимости
гостиниц
Отчеты об оценке
Экспресс-оценка
Сравнительный подход к оценке
бизнеса
Сравнительный подход к оценке
недвижимости
Оценка нематериальных активов
гостиниц
Соответствие 
законодательству
Доходный подход к оценке
бизнеса
Доходный. подход к оценке
недвижимости
Оценка движимого имущества
гостиниц
Задачи оценки
Оценка аренды
Затратный подход к оценке
бизнеса
Затратный подход к оценке
недвижимости
Переоценка имущества
гостиниц

Оценка для 
реорганизации

Согласования при оценке
предприятия
Согласования при оценке
недвижимости
Оценка гостиниц для получения
кредита
Оценка для принятия
управленческих решений

Оценка финансовых
интересов
Оценка движимого
имущества
Оценка ресторанов
Виды стоимости
Оценка для залога
Оценка для слияний и поглощений
Оценка
земли
Сравнительный подход к оценке
движимого имущества
Объекты оценки
Стоимость
Оценка для страхования
Оценка для купли-продажи
Финансовая
модель
Затратный подход к оценке
движимого имущества
Рыночная стоимость
Справедливая стоимость

Доходный подход к оценке
движимого имущества

Глоссарий
Форум

Согласование при оценке
движимого имущества