Оценка для налогообложения

Оценка для налогообложения может иметь как индивидуальный так и массовый характер.
Алгоритм выполнения массовой оценки состоит из:
1) идентификации оцениваемых объектов;
2) установления секторов рынка по мере постоянного поведения собственников и покупателей имущества;
3) определения показателей спроса и предложения влияющих на образование стоимости в секторе рынка к которому принадлежит оцениваемые объекты;
4) разработки структуры модели отражающей взаимосвязи между показателями способными влиять на стоимость в данном секторе рынка;
5) калибровки модели для определения кроме прочих признаков влияние индивидуальных характеристик имущества на стоимость;
6) использования заключений полученных из модели к характеристикам оцениваемого имущества;
7) проверки использованных моделей в плане измерений переменных включающих показатели итогов деятельности на основе текущих значений и или по дискретным стадиям на всем протяжении  процесса оценки;
8) анализа и согласование итогов массовой оценки.

При оценке для налогообложения Оценщик должен оперировать надежной системой сбора количественных  и качественных данных. Данные ссобираются и обрабатываются с использованием компьютерной техники. Характеристики исследуемого сектора рынка, должны соответствовать целям и предназначенному применению массовой оценки. В модели системы, должны быть включена следующая информация:
a) зоны рынка;
b) юридические, физические и экономические характеристики объектов оценки;
c) временные рамки оживления рынка;
d) имущественные интересы, отражаемые рынком.

 
Главная Оценка Оценка недвижимости Оценка гостиниц
Качество Оценка бизнеса (предприятия) Недвижимость как объект оценки Оценка бизнеса гостиниц
Цены
Алгоритм работы
Анализ при оценке
бизнеса
Принципы оценки
недвижимости
Оценка недвижимости
гостиниц
Отчеты об оценке
Экспресс-оценка
Сравнительный подход к оценке
бизнеса
Сравнительный подход к оценке
недвижимости
Оценка нематериальных активов
гостиниц
Соответствие 
законодательству
Доходный подход к оценке
бизнеса
Доходный. подход к оценке
недвижимости
Оценка движимого имущества
гостиниц
Задачи оценки
Оценка аренды
Затратный подход к оценке
бизнеса
Затратный подход к оценке
недвижимости
Переоценка имущества
гостиниц

Оценка для 
реорганизации

Согласования при оценке
предприятия
Согласования при оценке
недвижимости
Оценка гостиниц для получения
кредита
Оценка для принятия
управленческих решений

Оценка финансовых
интересов
Оценка движимого
имущества
Оценка ресторанов
Виды стоимости
Оценка для залога
Оценка для слияний и поглощений
Оценка
земли
Сравнительный подход к оценке
движимого имущества
Объекты оценки
Стоимость
Оценка для страхования
Оценка для купли-продажи
Финансовая
модель
Затратный подход к оценке
движимого имущества
Рыночная стоимость
Справедливая стоимость

Доходный подход к оценке
движимого имущества

Глоссарий
Форум

Согласование при оценке
движимого имущества